Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Furesøparkalle 7

Villa · 195 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.617 kr/m².8.445.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøparkalle gns: 38.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.525.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,62 pct. siden dec. 1993
1,1M3,7M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19931.311.000 kr.I dag · vores estimat9.525.985 kr.Markedet · 19921.398.540 kr.Markedet · 19931.077.375 kr.Markedet · 19941.519.635 kr.Markedet · 19951.634.880 kr.Markedet · 19961.225.575 kr.Markedet · 19971.682.070 kr.Markedet · 19982.294.175 kr.Markedet · 19992.344.680 kr.Markedet · 20002.900.040 kr.Markedet · 20012.929.485 kr.Markedet · 20022.740.920 kr.Markedet · 20033.297.840 kr.Markedet · 20043.289.065 kr.Markedet · 20053.989.310 kr.Markedet · 20065.374.005 kr.Markedet · 20075.783.895 kr.Markedet · 20084.846.725 kr.Markedet · 20094.299.750 kr.Markedet · 20104.387.695 kr.Markedet · 20114.628.715 kr.Markedet · 20123.557.775 kr.Markedet · 20134.717.830 kr.Markedet · 20144.513.470 kr.Markedet · 20154.803.240 kr.Markedet · 20165.230.290 kr.Markedet · 20175.408.130 kr.Markedet · 20185.152.290 kr.Markedet · 20195.326.815 kr.Markedet · 20206.181.305 kr.Markedet · 20217.055.880 kr.Markedet · 20228.615.490 kr.Markedet · 20237.934.745 kr.Markedet · 20247.627.035 kr.Markedet · 20257.993.830 kr.Markedet · 20269.380.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1993 · Alm. Salg
1.311.000 kr.
I dag · vores estimat
9.525.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg1.311.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøparkalle 40
3460 Birkerød		184 m²306 m07-07-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²
Slåenbakken 5
3460 Birkerød		195 m²478 m17-03-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Kastaniebakken 10
3460 Birkerød		198 m²359 m08-06-20269.400.000 kr.47.475 kr./m²
Gyvelbakken 39
3460 Birkerød		185 m²154 m27-02-20267.900.000 kr.42.703 kr./m²
Langkærgårdsvej 44
3460 Birkerød		202 m²332 m20-01-20259.500.000 kr.47.030 kr./m²
Birkebakken 82
3460 Birkerød		198 m²546 m12-06-202513.175.000 kr.66.540 kr./m²
Bistrupgårdsvej 27
3460 Birkerød		187 m²382 m17-12-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Bistrup Byvej 5
3460 Birkerød		199 m²598 m23-05-20246.200.000 kr.31.156 kr./m²
Skovhjørnet 2
3460 Birkerød		195 m²778 m19-04-20246.175.000 kr.31.667 kr./m²
Kirsebærlunden 11
3460 Birkerød		194 m²741 m24-03-20267.850.000 kr.40.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden