Søskæret 6

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.486 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.689 kr/m².1.836.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøskæret gns: 20.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+58,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.270.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,54 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1993 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993dec.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskæret 8 4220 Korsør	120 m²	24 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Søskæret 15 4220 Korsør	96 m²	113 m	16-04-2025	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Skovbrinken 44 4220 Korsør	128 m²	297 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Bondesvænget 9 4220 Korsør	129 m²	674 m	25-09-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Skovbrinken 46 4220 Korsør	116 m²	285 m	11-02-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Bondesager 14 4220 Korsør	128 m²	795 m	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Skovbrinken 16 4220 Korsør	141 m²	247 m	29-03-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Bygvej 8 4220 Korsør	127 m²	1,3 km	24-02-2024	1.030.000 kr.	8.110 kr./m²
Skovager 37 4220 Korsør	143 m²	373 m	13-10-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Skovager 26 4220 Korsør	143 m²	450 m	19-10-2025	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu