Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sommerfuglevej 18

Villa · 171 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 838 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
838 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.663 kr/m².6.196.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 27.358 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.941.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1269,68 pct. siden nov. 1993
361k2,6M4,8M7,1M9,3M1992199620002004200820122016202020244. nov. 1993360.756 kr.I dag · vores estimat4.941.207 kr.Markedet · 19921.133.730 kr.Markedet · 1993995.391 kr.Markedet · 19941.114.236 kr.Markedet · 19951.079.694 kr.Markedet · 19961.348.164 kr.Markedet · 19971.587.564 kr.Markedet · 19981.958.976 kr.Markedet · 19992.131.515 kr.Markedet · 20002.038.662 kr.Markedet · 20011.971.972 kr.Markedet · 20022.463.426 kr.Markedet · 20032.252.925 kr.Markedet · 20042.422.899 kr.Markedet · 20053.080.565 kr.Markedet · 20064.409.577 kr.Markedet · 20073.844.935 kr.Markedet · 20083.883.581 kr.Markedet · 20093.026.700 kr.Markedet · 20103.253.104 kr.Markedet · 20112.817.567 kr.Markedet · 20122.909.052 kr.Markedet · 20132.850.057 kr.Markedet · 20143.527.559 kr.Markedet · 20153.790.557 kr.Markedet · 20164.034.916 kr.Markedet · 20174.620.420 kr.Markedet · 20185.343.579 kr.Markedet · 20194.747.473 kr.Markedet · 20205.342.382 kr.Markedet · 20216.347.349 kr.Markedet · 20225.303.907 kr.Markedet · 20235.708.835 kr.Markedet · 20246.746.463 kr.Markedet · 20257.588.809 kr.Markedet · 20267.654.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1993 · Alm. Salg
360.756 kr.
I dag · vores estimat
4.941.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, familiehandel360.756 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerfuglevej 2
2610 Rødovre		212 m²154 m06-09-20245.800.000 kr.27.358 kr./m²
Sommerfuglevej 7
2610 Rødovre		105 m²130 m10-03-20264.400.000 kr.41.905 kr./m²
Terndrupvej 8
2610 Rødovre		169 m²115 m11-09-20257.900.000 kr.46.746 kr./m²
Terndrupvej 15
2610 Rødovre		161 m²40 m21-07-20244.825.000 kr.29.969 kr./m²
Madumvej 40B
2610 Rødovre		170 m²485 m23-10-20256.150.000 kr.36.176 kr./m²
Vinkelvænget 22
2610 Rødovre		173 m²522 m11-05-20265.400.000 kr.31.214 kr./m²
Koldbyvej 3
2610 Rødovre		167 m²502 m15-07-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Viemosebro 1
2610 Rødovre		170 m²706 m22-02-20267.700.000 kr.45.294 kr./m²
Islevgård Alle 16
2610 Rødovre		169 m²699 m17-02-20267.565.000 kr.44.763 kr./m²
Nørrevangen 26
2610 Rødovre		167 m²615 m17-06-20256.025.000 kr.36.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden