Enghavevej 11

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.181 kr/m².1.113.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 10.206 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²+17,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.541.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,45 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1993 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	54 m	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Enghavevej 7 7830 Vinderup	80 m²	37 m	10-10-2024	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	201 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	704 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	657 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	411 m	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	754 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	654 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	856 m	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Solparken 6 7830 Vinderup	141 m²	343 m	19-02-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu