Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Ordrupvej 36

Villa · 157 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.374 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.267 kr/m².1.740.063 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 9.498 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.036.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden aug. 2019
314k3,5M6,6M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.950.000 kr.28. feb. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.036.439 kr.Markedet · 1992496.277 kr.Markedet · 1993577.132 kr.Markedet · 1994599.897 kr.Markedet · 1995779.034 kr.Markedet · 1996791.437 kr.Markedet · 1997880.142 kr.Markedet · 1998862.715 kr.Markedet · 19991.078.904 kr.Markedet · 20001.019.715 kr.Markedet · 20011.172.005 kr.Markedet · 20021.128.987 kr.Markedet · 20031.277.666 kr.Markedet · 20041.046.719 kr.Markedet · 20051.642.848 kr.Markedet · 20061.584.444 kr.Markedet · 20071.727.000 kr.Markedet · 20081.474.701 kr.Markedet · 20091.407.976 kr.Markedet · 20101.192.101 kr.Markedet · 2011930.382 kr.Markedet · 20121.155.834 kr.Markedet · 2013746.064 kr.Markedet · 20141.211.726 kr.Markedet · 2015627.215 kr.Markedet · 201612.940.882 kr.Markedet · 20171.720.092 kr.Markedet · 20181.558.853 kr.Markedet · 20191.194.613 kr.Markedet · 20201.358.992 kr.Markedet · 20211.630.602 kr.Markedet · 20221.878.819 kr.Markedet · 20231.410.017 kr.Markedet · 20241.146.100 kr.Markedet · 20251.786.817 kr.Markedet · 20261.765.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 74A, Ordrup
4540 Fårevejle		178 m²1,7 km22-05-20253.850.000 kr.21.629 kr./m²
Ordrupvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		94 m²970 m09-07-20241.075.000 kr.11.436 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²757 m06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Åsvej 1
4540 Fårevejle		172 m²538 m24-07-20242.223.630 kr.12.928 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²773 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²1,4 km23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²1,3 km26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Lærkegårdsvænget 7
4540 Fårevejle		161 m²1,5 km14-10-20261.455.000 kr.9.037 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²1,8 km29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²869 m27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden