Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Skolegade 56, Hou

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 165 m².3.398.175 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.632.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,16 pct. siden nov. 1993
292k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993795.000 kr.I dag · vores estimat2.632.722 kr.Markedet · 1992846.285 kr.Markedet · 1993988.680 kr.Markedet · 1994938.850 kr.Markedet · 1995902.880 kr.Markedet · 1996959.475 kr.Markedet · 1997950.070 kr.Markedet · 1998998.415 kr.Markedet · 19991.399.860 kr.Markedet · 20001.364.880 kr.Markedet · 20011.329.570 kr.Markedet · 20021.517.010 kr.Markedet · 20031.523.775 kr.Markedet · 20041.495.230 kr.Markedet · 20051.820.280 kr.Markedet · 20061.907.235 kr.Markedet · 20071.980.330 kr.Markedet · 20082.242.515 kr.Markedet · 20092.453.880 kr.Markedet · 20102.116.785 kr.Markedet · 20112.083.290 kr.Markedet · 20121.742.565 kr.Markedet · 20132.079.000 kr.Markedet · 20141.142.955 kr.Markedet · 20151.712.205 kr.Markedet · 20161.767.810 kr.Markedet · 20171.992.705 kr.Markedet · 20182.105.730 kr.Markedet · 20192.307.195 kr.Markedet · 20202.475.000 kr.Markedet · 20212.733.885 kr.Markedet · 20223.705.570 kr.Markedet · 20232.790.480 kr.Markedet · 20243.259.245 kr.Markedet · 20253.160.080 kr.Markedet · 20263.413.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 100, Hou
8300 Odder		156 m²517 m08-02-20242.945.000 kr.18.878 kr./m²
Skolegade 92, Hou
8300 Odder		154 m²421 m19-10-20253.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skolegade 40
8300 Odder		145 m²174 m17-07-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²472 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²97 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skolegade 76, Hou
8300 Odder		133 m²271 m13-11-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²348 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²632 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Skolegade 86, Hou
8300 Odder		217 m²395 m07-08-20253.400.000 kr.15.668 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²263 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden