Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Maglemosen 7

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.492 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.662 kr/m².3.085.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.415.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+758,05 pct. siden okt. 1993
221k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. okt. 1993398.000 kr.14. dec. 1993398.000 kr.I dag · vores estimat3.415.035 kr.Markedet · 1992692.784 kr.Markedet · 1993520.302 kr.Markedet · 1994537.132 kr.Markedet · 1995553.248 kr.Markedet · 1996221.442 kr.Markedet · 1997655.146 kr.Markedet · 1998811.716 kr.Markedet · 1999871.284 kr.Markedet · 2000928.404 kr.Markedet · 20011.033.464 kr.Markedet · 20021.085.178 kr.Markedet · 20031.286.016 kr.Markedet · 2004986.850 kr.Markedet · 20051.993.284 kr.Markedet · 20061.939.734 kr.Markedet · 20071.927.086 kr.Markedet · 20081.972.986 kr.Markedet · 20091.932.900 kr.Markedet · 20101.414.026 kr.Markedet · 20111.639.140 kr.Markedet · 20121.470.126 kr.Markedet · 20131.591.812 kr.Markedet · 20141.654.032 kr.Markedet · 20151.838.958 kr.Markedet · 20162.025.312 kr.Markedet · 20171.862.826 kr.Markedet · 20181.980.024 kr.Markedet · 20192.054.994 kr.Markedet · 20202.174.538 kr.Markedet · 20212.242.572 kr.Markedet · 20222.560.506 kr.Markedet · 20232.581.314 kr.Markedet · 20242.553.570 kr.Markedet · 20252.584.272 kr.Markedet · 20262.853.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1993 · Alm. Salg
398.000 kr.
14. dec. 1993 · Alm. Salg
398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.415.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg398.000 kr.
  • okt.Ejerskifte398.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²417 m29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Møllehusene 17
3650 Ølstykke		106 m²444 m02-07-20252.998.000 kr.28.283 kr./m²
Tværmosen 7
3650 Ølstykke		110 m²190 m23-10-20243.075.000 kr.27.955 kr./m²
Bjørnemosen 2
3650 Ølstykke		113 m²74 m25-05-20252.780.000 kr.24.602 kr./m²
Gartnersvinget 7
3650 Ølstykke		104 m²805 m03-06-20263.600.000 kr.34.615 kr./m²
Johannedalsvej 34
3650 Ølstykke		100 m²856 m26-11-20253.175.000 kr.31.750 kr./m²
Ryttervænget 7B
3650 Ølstykke		103 m²1,0 km02-07-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Harevej 4
3650 Ølstykke		96 m²675 m15-07-20262.400.000 kr.25.000 kr./m²
Pomonavej 10
3650 Ølstykke		106 m²849 m05-05-20242.895.000 kr.27.311 kr./m²
Ryttervænget 4
3650 Ølstykke		103 m²1,1 km05-08-20263.738.000 kr.36.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden