Tarupgårdsvej 2A, Tarup

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 110 m².2.607.990 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.297.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+454,22 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 595.000 kr.
24. okt. 1993 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
aug.Ejerskifte595.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup 5210 Odense NV	141 m²	162 m	14-10-2024	3.253.000 kr.	23.071 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup 5210 Odense NV	150 m²	134 m	03-03-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	283 m	26-02-2025	2.790.000 kr.	24.911 kr./m²
Kildetoften 4, Tarup 5210 Odense NV	110 m²	434 m	22-09-2025	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	250 m	08-12-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	372 m	31-08-2026	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup 5210 Odense NV	109 m²	525 m	28-07-2025	3.550.000 kr.	32.569 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup 5210 Odense NV	110 m²	624 m	31-01-2024	3.950.000 kr.	35.909 kr./m²
Skovløkken 12, Tarup 5210 Odense NV	106 m²	349 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	661 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu