Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rysagervej 14

Villa · 156 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.073 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.348 kr/m².2.517.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRysagervej gns: 18.816 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.559.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,04 pct. siden mar. 2020
355k975k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.150.000 kr.25. nov. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.559.420 kr.Markedet · 1992739.440 kr.Markedet · 1993673.296 kr.Markedet · 1994696.384 kr.Markedet · 1995775.320 kr.Markedet · 1996919.152 kr.Markedet · 1997947.076 kr.Markedet · 19981.104.948 kr.Markedet · 19991.125.228 kr.Markedet · 2000998.400 kr.Markedet · 20011.271.088 kr.Markedet · 20021.347.060 kr.Markedet · 20031.370.460 kr.Markedet · 20041.454.544 kr.Markedet · 20051.526.148 kr.Markedet · 20061.970.748 kr.Markedet · 20072.090.556 kr.Markedet · 20082.019.732 kr.Markedet · 20091.934.400 kr.Markedet · 20101.387.620 kr.Markedet · 20111.417.884 kr.Markedet · 20121.194.804 kr.Markedet · 20131.140.048 kr.Markedet · 2014895.596 kr.Markedet · 20151.270.308 kr.Markedet · 20161.235.208 kr.Markedet · 20171.277.952 kr.Markedet · 20181.768.728 kr.Markedet · 20191.735.032 kr.Markedet · 20201.786.200 kr.Markedet · 20212.228.616 kr.Markedet · 20222.396.316 kr.Markedet · 20232.423.460 kr.Markedet · 20242.443.272 kr.Markedet · 20252.367.456 kr.Markedet · 20262.608.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
25. nov. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rysagervej 6
4690 Haslev		138 m²101 m18-05-20262.695.000 kr.19.529 kr./m²
Rysagervej 18
4690 Haslev		116 m²49 m18-04-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Rysagervej 19
4690 Haslev		226 m²67 m31-08-20253.350.000 kr.14.823 kr./m²
Langdalen 3
4690 Haslev		152 m²126 m22-05-20241.950.000 kr.12.829 kr./m²
Møllehøjen 12
4690 Haslev		161 m²332 m21-05-20263.230.000 kr.20.062 kr./m²
Troldhøjen 13
4690 Haslev		151 m²362 m25-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Rørdalen 20
4690 Haslev		151 m²403 m23-04-20252.705.000 kr.17.914 kr./m²
Solagervej 21
4690 Haslev		158 m²601 m14-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²193 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Lupinvej 5
4690 Haslev		158 m²681 m29-04-20251.600.000 kr.10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden