Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lensmandsvænget 9

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.748 kr/m².1.818.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLensmandsvænget gns: 12.405 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,28 pct. siden nov. 1993
312k668k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1993739.000 kr.I dag · vores estimat1.472.705 kr.Markedet · 1992311.808 kr.Markedet · 1993573.504 kr.Markedet · 1994445.672 kr.Markedet · 1995537.892 kr.Markedet · 1996513.532 kr.Markedet · 1997614.800 kr.Markedet · 1998680.804 kr.Markedet · 1999760.612 kr.Markedet · 2000723.376 kr.Markedet · 2001769.544 kr.Markedet · 2002684.400 kr.Markedet · 2003956.188 kr.Markedet · 20041.020.452 kr.Markedet · 2005995.976 kr.Markedet · 20061.278.552 kr.Markedet · 20071.544.424 kr.Markedet · 20081.629.104 kr.Markedet · 20091.165.684 kr.Markedet · 20101.164.176 kr.Markedet · 20111.004.096 kr.Markedet · 20121.268.692 kr.Markedet · 20131.196.076 kr.Markedet · 2014973.240 kr.Markedet · 20151.151.300 kr.Markedet · 20161.068.824 kr.Markedet · 20171.091.792 kr.Markedet · 20181.164.292 kr.Markedet · 20191.160.928 kr.Markedet · 20201.228.904 kr.Markedet · 20211.401.164 kr.Markedet · 20221.504.172 kr.Markedet · 20231.307.900 kr.Markedet · 20241.577.948 kr.Markedet · 20251.606.368 kr.Markedet · 20261.703.344 kr.Markedet · 20271.074.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg
739.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg739.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lensmandsvænget 4
4400 Kalundborg		108 m²66 m08-07-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Lensmandsvænget 8
4400 Kalundborg		131 m²33 m14-11-20231.625.000 kr.12.405 kr./m²
Fru Ingesvej 8
4400 Kalundborg		115 m²276 m17-03-20251.675.000 kr.14.565 kr./m²
Væbnervænget 5
4400 Kalundborg		121 m²159 m08-09-20251.385.000 kr.11.446 kr./m²
Ulshøjvej 18
4400 Kalundborg		118 m²400 m06-11-20241.590.000 kr.13.475 kr./m²
Lerchenfeldvej 56
4400 Kalundborg		114 m²420 m01-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Esbern Snaresvej 26
4400 Kalundborg		111 m²228 m28-05-20241.700.000 kr.15.315 kr./m²
Ulshøjvej 20
4400 Kalundborg		120 m²416 m24-04-20241.515.000 kr.12.625 kr./m²
Asser Rigsvej 4
4400 Kalundborg		107 m²149 m09-04-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²
Møllebakken 12
4400 Kalundborg		115 m²719 m12-08-20253.250.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden