Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Bredevadvej 46

Landejendom · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 59.865 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
59865 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.958 kr/m².11.937.538 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredevadvej gns: 16.448 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 109.050 kr/m²-84,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)59865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.530.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,05 pct. siden nov. 2020
271k6,7M13,2M19,7M26,2M199219962000200420082013201620192022202530. nov. 20201.583.000 kr.I dag · vores estimat3.530.868 kr.Markedet · 1992662.824 kr.Markedet · 19932.094.844 kr.Markedet · 19941.116.732 kr.Markedet · 1996837.288 kr.Markedet · 1997714.096 kr.Markedet · 19981.134.596 kr.Markedet · 2000474.904 kr.Markedet · 20012.096.468 kr.Markedet · 20024.598.704 kr.Markedet · 20043.801.320 kr.Markedet · 2005797.964 kr.Markedet · 2006346.956 kr.Markedet · 20082.098.556 kr.Markedet · 20093.420.492 kr.Markedet · 2010951.316 kr.Markedet · 20131.061.516 kr.Markedet · 20141.851.592 kr.Markedet · 20159.201.468 kr.Markedet · 2016926.260 kr.Markedet · 20171.855.420 kr.Markedet · 20184.139.228 kr.Markedet · 20192.306.892 kr.Markedet · 20205.788.400 kr.Markedet · 2021966.628 kr.Markedet · 20226.471.524 kr.Markedet · 202312.690.864 kr.Markedet · 202413.422.824 kr.Markedet · 20257.169.844 kr.Markedet · 20269.270.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.583.000 kr.
I dag · vores estimat
3.530.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.583.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyreparkvej 5, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		100 m²3,8 km06-08-20255.250.000 kr.52.500 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²2,4 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²2,4 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²9,0 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²7,6 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²10,9 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²
Grænsevejen 131, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		137 m²12,4 km23-12-2024430.000 kr.3.139 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²11,2 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²10,0 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden