Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Duevej 1

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.717 kr/m².2.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 18.116 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,12 pct. siden nov. 1993
205k785k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1993785.000 kr.I dag · vores estimat2.183.234 kr.Markedet · 1992411.815 kr.Markedet · 1993403.765 kr.Markedet · 1994565.455 kr.Markedet · 1995516.925 kr.Markedet · 1996679.535 kr.Markedet · 1997670.105 kr.Markedet · 1998758.195 kr.Markedet · 1999696.325 kr.Markedet · 2000980.145 kr.Markedet · 20011.005.790 kr.Markedet · 20021.139.880 kr.Markedet · 20031.063.405 kr.Markedet · 20041.175.645 kr.Markedet · 20051.499.715 kr.Markedet · 20061.740.870 kr.Markedet · 20071.965.925 kr.Markedet · 20081.818.840 kr.Markedet · 20091.210.490 kr.Markedet · 20101.593.325 kr.Markedet · 20111.392.305 kr.Markedet · 20121.383.220 kr.Markedet · 20131.134.015 kr.Markedet · 20141.049.030 kr.Markedet · 20151.777.325 kr.Markedet · 20161.099.975 kr.Markedet · 20171.455.210 kr.Markedet · 20181.310.195 kr.Markedet · 20191.356.195 kr.Markedet · 20201.659.795 kr.Markedet · 20211.828.960 kr.Markedet · 20222.171.545 kr.Markedet · 20231.974.780 kr.Markedet · 20241.895.200 kr.Markedet · 20252.209.035 kr.Markedet · 20262.266.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1993 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 7
3390 Hundested		138 m²79 m01-03-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Duevej 6
3390 Hundested		186 m²39 m04-08-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Duevej 2
3390 Hundested		195 m²39 m16-12-20243.450.000 kr.17.692 kr./m²
Grønlandsvej 25
3390 Hundested		114 m²79 m18-04-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²328 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²199 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²493 m03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²
Udlodden 7A
3390 Hundested		111 m²327 m18-10-20252.695.000 kr.24.279 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²549 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²283 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden