Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vibevej 5

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,92 pct. siden nov. 1993
557k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 1993875.000 kr.I dag · vores estimat1.898.023 kr.Markedet · 1992672.692 kr.Markedet · 1993702.448 kr.Markedet · 1994893.540 kr.Markedet · 1995739.256 kr.Markedet · 1996838.500 kr.Markedet · 1997754.908 kr.Markedet · 1998948.064 kr.Markedet · 19991.099.424 kr.Markedet · 20001.007.232 kr.Markedet · 2001812.528 kr.Markedet · 2002984.184 kr.Markedet · 2003867.568 kr.Markedet · 20041.247.860 kr.Markedet · 20051.420.548 kr.Markedet · 20061.335.924 kr.Markedet · 20071.603.900 kr.Markedet · 20081.749.412 kr.Markedet · 20091.786.048 kr.Markedet · 20101.524.608 kr.Markedet · 20111.583.260 kr.Markedet · 20121.235.648 kr.Markedet · 20131.325.604 kr.Markedet · 20141.680.956 kr.Markedet · 20151.504.140 kr.Markedet · 20161.653.264 kr.Markedet · 20171.798.260 kr.Markedet · 20181.728.772 kr.Markedet · 20191.812.364 kr.Markedet · 20201.801.356 kr.Markedet · 20212.075.696 kr.Markedet · 20222.062.452 kr.Markedet · 20231.692.308 kr.Markedet · 20241.842.808 kr.Markedet · 20252.131.940 kr.Markedet · 20262.283.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1993 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²31 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²130 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Vibevej 27
7430 Ikast		160 m²398 m28-09-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²382 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²
Vibevej 46
7430 Ikast		136 m²105 m26-05-20241.655.000 kr.12.169 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²114 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²78 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Vibevej 78
7430 Ikast		133 m²226 m14-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²133 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Vibevej 106
7430 Ikast		105 m²295 m05-04-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden