Ternevej 118, Snestrup

Rækkehus · 95 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 95 m².1.685.490 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.804.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,80 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 542.227 kr.
4. nov. 1993 · Alm. Salg: 542.227 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg542.227 kr.
aug.Ejerskifte542.227 kr.
1982Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 73, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	225 m	20-01-2026	1.655.000 kr.	15.762 kr./m²
Ternevej 100, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	53 m	07-05-2025	1.625.000 kr.	14.908 kr./m²
Ternevej 98, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	60 m	14-10-2024	2.310.000 kr.	21.000 kr./m²
Ternevej 41, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	266 m	10-07-2026	2.255.000 kr.	20.688 kr./m²
Ternevej 47, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	267 m	14-09-2025	2.075.000 kr.	19.037 kr./m²
Ternevej 49, Snestrup 5210 Odense NV	81 m²	270 m	16-10-2026	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Ternevej 51, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	271 m	04-09-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Ternevej 32, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	150 m	13-10-2025	2.365.000 kr.	21.116 kr./m²
Ternevej 102, Snestrup 5210 Odense NV	115 m²	47 m	27-11-2024	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Ternevej 104, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	43 m	18-08-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu