Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Toftevænget 1

Villa · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.998 kr/m².1.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 8.920 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1960-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.533.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,30 pct. siden nov. 1993
395k839k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993395.000 kr.I dag · vores estimat1.533.791 kr.Markedet · 1992632.478 kr.Markedet · 1993486.948 kr.Markedet · 1994700.700 kr.Markedet · 1995506.968 kr.Markedet · 1996708.092 kr.Markedet · 1997889.196 kr.Markedet · 1998795.410 kr.Markedet · 1999763.378 kr.Markedet · 2000854.700 kr.Markedet · 2001690.690 kr.Markedet · 2002756.602 kr.Markedet · 2003984.676 kr.Markedet · 2004836.528 kr.Markedet · 2005770.000 kr.Markedet · 20061.106.028 kr.Markedet · 20071.229.536 kr.Markedet · 20081.205.820 kr.Markedet · 2009945.406 kr.Markedet · 20101.144.528 kr.Markedet · 20111.063.062 kr.Markedet · 20121.253.406 kr.Markedet · 20131.148.532 kr.Markedet · 20141.242.010 kr.Markedet · 20151.257.872 kr.Markedet · 20161.176.098 kr.Markedet · 20171.108.954 kr.Markedet · 20181.322.090 kr.Markedet · 20191.029.798 kr.Markedet · 20201.155.462 kr.Markedet · 20211.749.748 kr.Markedet · 20221.867.404 kr.Markedet · 20231.533.224 kr.Markedet · 20241.774.080 kr.Markedet · 20251.564.948 kr.Markedet · 20261.636.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 8
9300 Sæby		130 m²84 m08-02-20261.070.000 kr.8.231 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²308 m01-05-20261.175.000 kr.8.902 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²308 m09-09-2025970.000 kr.7.348 kr./m²
Toftevænget 11
9300 Sæby		125 m²112 m08-07-20241.650.000 kr.13.200 kr./m²
Toftevænget 13
9300 Sæby		113 m²131 m08-05-20261.010.000 kr.8.938 kr./m²
Toftevænget 12
9300 Sæby		106 m²129 m11-07-2024860.000 kr.8.113 kr./m²
Toftevænget 21
9300 Sæby		100 m²221 m23-01-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²249 m31-07-20261.275.000 kr.13.010 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²249 m08-12-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 8
9300 Sæby		156 m²408 m23-05-20241.595.000 kr.10.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden