Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 68

Rækkehus · 153 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 232 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.109.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.222 kr/m².14.652.155 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 107.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 73.224 kr/m²+46,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.915.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1281,09 pct. siden sep. 1993
1000k4,5M8,0M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19931.080.000 kr.I dag · vores estimat14.915.769 kr.Markedet · 19921.216.350 kr.Markedet · 19931.184.985 kr.Markedet · 19941.170.297 kr.Markedet · 19951.784.592 kr.Markedet · 19961.582.785 kr.Markedet · 19971.944.936 kr.Markedet · 19982.702.592 kr.Markedet · 19993.019.761 kr.Markedet · 20002.796.840 kr.Markedet · 20012.789.037 kr.Markedet · 20022.480.589 kr.Markedet · 20033.028.176 kr.Markedet · 20043.216.519 kr.Markedet · 20054.181.490 kr.Markedet · 20065.099.949 kr.Markedet · 20076.267.186 kr.Markedet · 20084.824.702 kr.Markedet · 20098.014.293 kr.Markedet · 20105.724.954 kr.Markedet · 20118.182.746 kr.Markedet · 20125.099.949 kr.Markedet · 20134.852.242 kr.Markedet · 20145.746.068 kr.Markedet · 20156.104.241 kr.Markedet · 20167.185.339 kr.Markedet · 20177.252.506 kr.Markedet · 20186.568.290 kr.Markedet · 20198.651.844 kr.Markedet · 20207.518.267 kr.Markedet · 20219.285.876 kr.Markedet · 20229.487.071 kr.Markedet · 202311.474.082 kr.Markedet · 202411.038.797 kr.Markedet · 20259.876.456 kr.Markedet · 20269.464.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
14.915.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, familiehandel1.080.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²124 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²25 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²37 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²46 m20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²376 m23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²51 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²1,2 km06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²602 m13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Heslegårdsvej 21
2900 Hellerup		153 m²1,2 km27-04-20248.800.000 kr.57.516 kr./m²
Sundvænget 44
2900 Hellerup		170 m²525 m23-06-202525.850.000 kr.152.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden