Skråvej 11

Villa · 154 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2002. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.620 kr/m².7.729.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering7.530.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+775,66 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 430.000 kr.
10. okt. 1993 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.530.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
majEjerskifte430.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	194 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	271 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	327 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Slotsparken 25 2880 Bagsværd	156 m²	551 m	09-08-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	619 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Nydamsvej 22 2880 Bagsværd	140 m²	99 m	21-03-2024	6.950.000 kr.	49.643 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	593 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Helmsvej 14 2880 Bagsværd	140 m²	155 m	16-08-2025	7.450.000 kr.	53.214 kr./m²
Skovbrynet 14 2880 Bagsværd	168 m²	217 m	21-05-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	352 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu