Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vibevej 2

Villa · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.701 kr/m².2.605.611 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 25.164 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,04 pct. siden sep. 1993
274k948k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993470.000 kr.I dag · vores estimat2.307.882 kr.Markedet · 1992483.933 kr.Markedet · 1993438.246 kr.Markedet · 1994678.903 kr.Markedet · 1995460.265 kr.Markedet · 1996564.637 kr.Markedet · 1997760.092 kr.Markedet · 1998516.234 kr.Markedet · 1999388.970 kr.Markedet · 20001.083.296 kr.Markedet · 2001883.476 kr.Markedet · 20021.183.012 kr.Markedet · 20031.230.445 kr.Markedet · 20041.407.470 kr.Markedet · 20051.427.840 kr.Markedet · 20062.114.891 kr.Markedet · 20071.913.810 kr.Markedet · 20081.709.431 kr.Markedet · 20091.675.578 kr.Markedet · 20101.449.083 kr.Markedet · 20111.534.055 kr.Markedet · 20121.385.257 kr.Markedet · 20131.476.922 kr.Markedet · 20141.526.877 kr.Markedet · 20151.516.401 kr.Markedet · 20161.483.033 kr.Markedet · 20171.899.551 kr.Markedet · 20181.705.648 kr.Markedet · 20191.578.869 kr.Markedet · 20202.017.406 kr.Markedet · 20212.072.308 kr.Markedet · 20222.338.573 kr.Markedet · 20232.494.452 kr.Markedet · 20242.238.566 kr.Markedet · 20252.635.102 kr.Markedet · 20262.599.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, familiehandel470.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 26
4040 Jyllinge		105 m²302 m13-01-20262.395.000 kr.22.810 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²173 m26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²96 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²
Dalengen 3
4040 Jyllinge		96 m²158 m14-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Solsikkevej 12
4040 Jyllinge		95 m²296 m19-11-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Fasanvænget 1
4040 Jyllinge		91 m²64 m02-06-20242.425.000 kr.26.648 kr./m²
Vernersvej 1
4040 Jyllinge		94 m²340 m25-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²517 m09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Engblommevej 20
4040 Jyllinge		96 m²529 m26-10-20252.450.000 kr.25.521 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²705 m20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden