Jægervangen 23

Villa · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.255 kr/m².4.532.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervangen gns: 30.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.656.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,68 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1993 · Alm. Salg: 948.960 kr.
I dag · vores estimat: 4.656.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg948.960 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervangen 29 2635 Ishøj	102 m²	78 m	26-05-2025	3.885.000 kr.	38.088 kr./m²
Lærke Alle 19 2635 Ishøj	182 m²	185 m	10-07-2024	3.825.000 kr.	21.016 kr./m²
Mirabellevej 1 2635 Ishøj	181 m²	285 m	26-06-2024	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Strandvangen 2 2635 Ishøj	172 m²	259 m	21-07-2025	7.750.000 kr.	45.058 kr./m²
Solvej 36 2635 Ishøj	167 m²	171 m	12-01-2026	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Lærke Alle 28 2635 Ishøj	186 m²	242 m	04-06-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²
Søvangs Alle 11 2635 Ishøj	176 m²	636 m	26-03-2024	3.020.000 kr.	17.159 kr./m²
Søvangen 37 2635 Ishøj	179 m²	596 m	25-03-2026	5.600.000 kr.	31.285 kr./m²
Søsvinget 32 2635 Ishøj	180 m²	561 m	24-06-2025	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²
Tranegilde Strandvej 102 2635 Ishøj	174 m²	606 m	02-09-2025	4.800.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu