Ørnevej 14, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 178 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 178 m².1.771.812 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.378.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,24 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1993 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1993sep.Solgt, familiehandel560.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	51 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	40 m	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Ørnevej 3 7620 Lemvig	150 m²	106 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum 7620 Lemvig	148 m²	38 m	18-02-2026	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Ørnevej 8, Heldum 7620 Lemvig	112 m²	63 m	15-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	274 m	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	391 m	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Ydunslund 28 7620 Lemvig	172 m²	741 m	20-07-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²
Birnsvej 15 7620 Lemvig	172 m²	787 m	12-11-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Rolighedsvej 8 7620 Lemvig	180 m²	1,0 km	18-02-2026	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu