Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Skovvejen 66

Villa · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 12.731 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.137.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,15 pct. siden nov. 1993
95k635k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1993491.904 kr.I dag · vores estimat1.137.026 kr.Markedet · 1992193.011 kr.Markedet · 1993307.848 kr.Markedet · 1994337.542 kr.Markedet · 1995321.786 kr.Markedet · 1996452.581 kr.Markedet · 1997414.504 kr.Markedet · 1998497.829 kr.Markedet · 1999545.804 kr.Markedet · 2000561.156 kr.Markedet · 2001658.015 kr.Markedet · 2002483.992 kr.Markedet · 2003338.350 kr.Markedet · 2004604.889 kr.Markedet · 2005593.577 kr.Markedet · 2006508.838 kr.Markedet · 20071.086.558 kr.Markedet · 2008807.091 kr.Markedet · 20091.057.571 kr.Markedet · 20101.003.536 kr.Markedet · 20112.120.899 kr.Markedet · 2012626.402 kr.Markedet · 2013712.252 kr.Markedet · 20141.156.450 kr.Markedet · 2015873.549 kr.Markedet · 2016819.514 kr.Markedet · 2017882.538 kr.Markedet · 2018882.336 kr.Markedet · 20191.125.544 kr.Markedet · 2020790.729 kr.Markedet · 20211.008.586 kr.Markedet · 20221.284.518 kr.Markedet · 20231.089.891 kr.Markedet · 20241.247.047 kr.Markedet · 20251.166.449 kr.Markedet · 20261.190.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1993 · Alm. Salg
491.904 kr.
I dag · vores estimat
1.137.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg491.904 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 68
8740 Brædstrup		98 m²21 m17-06-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Skovvejen 56
8740 Brædstrup		106 m²99 m14-05-2024915.000 kr.8.632 kr./m²
Skovvejen 55
8740 Brædstrup		114 m²132 m25-09-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Skovvejen 44
8740 Brædstrup		88 m²235 m15-05-20241.220.000 kr.13.864 kr./m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²319 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvejen 63
8740 Brædstrup		152 m²63 m28-12-20231.930.000 kr.12.697 kr./m²
Skovvejen 58
8740 Brædstrup		158 m²80 m07-12-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²653 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Skovvejen 51
8740 Brædstrup		184 m²174 m10-03-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²687 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden