Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sophus Bauditz Vej 19A

Villa · 225 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 901 m², 9 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.550 kr/m².12.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.881.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1047,41 pct. siden jun. 1993
1,3M4,9M8,6M12,2M15,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19931.297.000 kr.6. sep. 19931.297.000 kr.I dag · vores estimat14.881.867 kr.Markedet · 19921.656.675 kr.Markedet · 19931.685.025 kr.Markedet · 19941.750.500 kr.Markedet · 19951.986.750 kr.Markedet · 19962.178.675 kr.Markedet · 19972.497.050 kr.Markedet · 19982.897.550 kr.Markedet · 19993.079.800 kr.Markedet · 20004.140.900 kr.Markedet · 20013.750.075 kr.Markedet · 20023.616.650 kr.Markedet · 20033.397.050 kr.Markedet · 20043.822.975 kr.Markedet · 20054.785.975 kr.Markedet · 20066.138.900 kr.Markedet · 20076.259.050 kr.Markedet · 20087.392.825 kr.Markedet · 20095.516.550 kr.Markedet · 20105.213.475 kr.Markedet · 20116.032.475 kr.Markedet · 20125.869.575 kr.Markedet · 20135.624.100 kr.Markedet · 20145.827.950 kr.Markedet · 20156.510.825 kr.Markedet · 20167.853.625 kr.Markedet · 20177.339.500 kr.Markedet · 20188.048.025 kr.Markedet · 20198.125.650 kr.Markedet · 202010.098.900 kr.Markedet · 20219.132.300 kr.Markedet · 202210.971.000 kr.Markedet · 202310.083.375 kr.Markedet · 202410.978.875 kr.Markedet · 202512.126.600 kr.Markedet · 202614.081.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
1.297.000 kr.
6. sep. 1993 · Alm. Salg
1.297.000 kr.
I dag · vores estimat
14.881.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1993sep.Solgt, familiehandel1.297.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.297.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 15B
2800 Kongens Lyngby		168 m²54 m31-07-202615.200.000 kr.90.476 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B
2800 Kongens Lyngby		168 m²54 m23-03-202615.200.000 kr.90.476 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B
2800 Kongens Lyngby		168 m²54 m02-09-20247.250.000 kr.43.155 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A
2800 Kongens Lyngby		228 m²360 m14-11-202411.700.000 kr.51.316 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²479 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B
2800 Kongens Lyngby		209 m²380 m10-12-202314.900.000 kr.71.292 kr./m²
Christian Winthers Vej 2
2800 Kongens Lyngby		219 m²737 m28-12-202314.700.000 kr.67.123 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²726 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Granhøjvej 9
2800 Kongens Lyngby		214 m²638 m29-09-20246.005.000 kr.28.061 kr./m²
Kongshvilebakken 63
2800 Kongens Lyngby		205 m²459 m19-09-202417.050.000 kr.83.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden