Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Gærdesangervej 8

Fritidshus · 68 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.939 kr/m².1.662.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdesangervej gns: 22.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.775.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,79 pct. siden nov. 1993
68k635k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1993400.000 kr.I dag · vores estimat1.775.159 kr.Markedet · 1992370.668 kr.Markedet · 199368.000 kr.Markedet · 1994345.508 kr.Markedet · 1995444.992 kr.Markedet · 1996139.264 kr.Markedet · 1997437.920 kr.Markedet · 1998463.760 kr.Markedet · 1999248.404 kr.Markedet · 2000529.788 kr.Markedet · 2001375.292 kr.Markedet · 2002421.804 kr.Markedet · 2003717.944 kr.Markedet · 2004719.236 kr.Markedet · 2005971.720 kr.Markedet · 20061.126.080 kr.Markedet · 20071.241.408 kr.Markedet · 20081.193.196 kr.Markedet · 2009728.552 kr.Markedet · 20101.255.348 kr.Markedet · 2011552.704 kr.Markedet · 2012451.588 kr.Markedet · 2013578.816 kr.Markedet · 20141.090.312 kr.Markedet · 2015884.952 kr.Markedet · 2016896.784 kr.Markedet · 2017907.324 kr.Markedet · 20181.194.352 kr.Markedet · 20191.187.280 kr.Markedet · 20201.207.272 kr.Markedet · 20211.844.500 kr.Markedet · 20221.829.540 kr.Markedet · 20231.269.492 kr.Markedet · 20241.393.456 kr.Markedet · 20251.646.552 kr.Markedet · 20262.206.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1993 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesangervej 26
4671 Strøby		63 m²249 m13-09-20241.450.000 kr.23.016 kr./m²
Gærdesangervej 28
4671 Strøby		58 m²274 m24-05-20241.300.000 kr.22.414 kr./m²
Løvsangervej 4
4671 Strøby		70 m²94 m27-07-20262.050.000 kr.29.286 kr./m²
Løvsangervej 30
4671 Strøby		69 m²220 m22-07-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²
Uglemosevej 8
4671 Strøby		66 m²114 m02-02-20261.699.000 kr.25.742 kr./m²
Uglemosevej 8
4671 Strøby		66 m²114 m05-05-20241.445.000 kr.21.894 kr./m²
Svalemosevej 86
4671 Strøby		70 m²126 m26-02-20251.695.000 kr.24.214 kr./m²
Garderhøjen 17
4671 Strøby		69 m²309 m21-10-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Hejrevej 9
4671 Strøby		69 m²394 m08-11-20241.395.000 kr.20.217 kr./m²
Svalemosevej 71
4671 Strøby		65 m²283 m16-12-20251.700.000 kr.26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden