Goldschmidtsvej 18

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 438 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.813 kr/m².4.532.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGoldschmidtsvej gns: 12.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.604.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,57 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1993 · Alm. Salg: 256.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, familiehandel256.000 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv 4760 Vordingborg	123 m²	142 m	14-08-2026	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	171 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	295 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Elmealle 17, st. 4760 Vordingborg	118 m²	750 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Stationsvej 30, 1. 4760 Vordingborg	126 m²	1,4 km	17-08-2026	2.870.000 kr.	22.778 kr./m²
Stationsvej 30, st. 4760 Vordingborg	125 m²	1,4 km	17-08-2026	2.870.000 kr.	22.960 kr./m²
Stationsvej 30, 2. 4760 Vordingborg	121 m²	1,4 km	17-08-2026	2.870.000 kr.	23.719 kr./m²
Farøvej 4, 4. th 4760 Vordingborg	134 m²	1,6 km	02-09-2025	4.295.000 kr.	32.052 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	788 m	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv 4760 Vordingborg	115 m²	1,6 km	14-12-2024	2.875.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu