Syrenvej 4

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.728 kr/m².3.333.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.117.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,87 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1993 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1982Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 3 8464 Galten	119 m²	40 m	18-09-2025	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²
Syrenvej 10 8464 Galten	119 m²	60 m	30-05-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Præstdam 7 8464 Galten	163 m²	172 m	22-02-2025	3.325.000 kr.	20.399 kr./m²
Præstevænget 4 8464 Galten	165 m²	207 m	29-01-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Gyvelvej 9 8464 Galten	159 m²	117 m	29-06-2026	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Præstdam 9 8464 Galten	160 m²	177 m	21-09-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Nattergalevej 27 8464 Galten	165 m²	408 m	16-12-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Præstdam 10 8464 Galten	155 m²	167 m	28-04-2025	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Provstevænget 12 8464 Galten	168 m²	314 m	11-05-2026	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Bøgevænget 3 8464 Galten	161 m²	675 m	04-06-2026	3.535.000 kr.	21.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu