Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Spangbergsvej 57

Villa · 141 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.998 kr/m².2.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpangbergsvej gns: 14.130 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.993.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,91 pct. siden sep. 1993
369k775k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202426. sep. 1993445.000 kr.I dag · vores estimat1.993.179 kr.Markedet · 1992490.257 kr.Markedet · 1993537.774 kr.Markedet · 1994616.593 kr.Markedet · 1995682.299 kr.Markedet · 1996588.957 kr.Markedet · 1997769.014 kr.Markedet · 1998779.025 kr.Markedet · 1999858.408 kr.Markedet · 2000701.616 kr.Markedet · 2001734.046 kr.Markedet · 2002810.045 kr.Markedet · 2003719.382 kr.Markedet · 2004789.741 kr.Markedet · 2005697.950 kr.Markedet · 2006954.006 kr.Markedet · 20071.151.406 kr.Markedet · 20081.211.331 kr.Markedet · 20091.403.937 kr.Markedet · 20101.049.886 kr.Markedet · 20111.174.389 kr.Markedet · 20121.017.738 kr.Markedet · 20131.266.462 kr.Markedet · 2014795.945 kr.Markedet · 20151.184.400 kr.Markedet · 2016950.622 kr.Markedet · 20171.120.668 kr.Markedet · 20181.332.309 kr.Markedet · 20191.150.560 kr.Markedet · 20201.394.490 kr.Markedet · 20211.556.076 kr.Markedet · 20221.685.373 kr.Markedet · 20231.568.907 kr.Markedet · 20241.616.988 kr.Markedet · 20251.472.040 kr.Markedet · 20261.630.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1993 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangbergsvej 32
7700 Thisted		159 m²210 m08-09-20261.700.000 kr.10.692 kr./m²
Spangbergsvej 34
7700 Thisted		115 m²194 m25-05-20262.250.000 kr.19.565 kr./m²
Spangbergsvej 34
7700 Thisted		115 m²194 m28-09-20241.625.000 kr.14.130 kr./m²
Spangbergsvej 14
7700 Thisted		116 m²392 m25-05-20251.810.000 kr.15.603 kr./m²
Spangbergsvej 18
7700 Thisted		180 m²353 m29-05-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Spangbergsvej 21
7700 Thisted		82 m²344 m02-09-2026950.000 kr.11.585 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²493 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²
Pilevej 4
7700 Thisted		139 m²429 m25-07-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²498 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Strandbakken 28
7700 Thisted		136 m²378 m26-06-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden