Godthåbs Alle 3

Villa · 130 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.264 kr/m².1.838.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbs gns: 15.955 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+25,40 pct.
3Vores vurdering1.938.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1078,65 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1993 · Alm. Salg: 164.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1993sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994164.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbs Alle 38 6705 Esbjerg Ø	80 m²	287 m	06-05-2025	1.380.000 kr.	17.250 kr./m²
Godthåbs Alle 32 6705 Esbjerg Ø	191 m²	225 m	27-11-2023	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Strandby Kirkevej 175 6705 Esbjerg Ø	127 m²	371 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Carstensens Alle 25 6705 Esbjerg Ø	124 m²	265 m	08-07-2025	1.860.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandby Kirkevej 155 6705 Esbjerg Ø	125 m²	348 m	17-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Fortuna Alle 4 6705 Esbjerg Ø	133 m²	583 m	04-06-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 1 6705 Esbjerg Ø	135 m²	479 m	24-07-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Hejmdals Alle 23 6705 Esbjerg Ø	128 m²	716 m	23-09-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Skolebakken 148 6705 Esbjerg Ø	129 m²	819 m	15-12-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	559 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu