Frederiksgade 101

Villa · 205 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 995 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.479 kr/m².2.041.500 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.261.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,01 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1993 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgade 100 9700 Brønderslev	190 m²	60 m	11-06-2026	1.055.000 kr.	5.553 kr./m²
Frederiksgade 98 9700 Brønderslev	182 m²	84 m	30-10-2025	2.975.000 kr.	16.346 kr./m²
Frederiksgade 90 9700 Brønderslev	174 m²	173 m	10-03-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Frederiksgade 92 9700 Brønderslev	166 m²	149 m	24-02-2025	1.315.000 kr.	7.922 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	192 m	23-04-2026	2.220.000 kr.	14.140 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	192 m	16-01-2024	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Frederiksgade 87 9700 Brønderslev	130 m²	207 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Frederiksgade 88 9700 Brønderslev	125 m²	204 m	28-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Frederiksgade 76 9700 Brønderslev	125 m²	396 m	22-07-2024	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	168 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu