Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Østergårds Allé 3

Villa · 191 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.071 kr/m².5.443.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.805.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,50 pct. siden okt. 1993
323k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202428. okt. 1993842.000 kr.I dag · vores estimat5.805.630 kr.Markedet · 1992887.959 kr.Markedet · 1993792.268 kr.Markedet · 1994878.027 kr.Markedet · 1995875.926 kr.Markedet · 19961.232.332 kr.Markedet · 1997322.599 kr.Markedet · 1998387.348 kr.Markedet · 19991.489.991 kr.Markedet · 20001.370.616 kr.Markedet · 20011.416.265 kr.Markedet · 20021.562.189 kr.Markedet · 20032.572.579 kr.Markedet · 2004702.880 kr.Markedet · 20052.007.792 kr.Markedet · 20062.286.270 kr.Markedet · 20072.475.551 kr.Markedet · 20082.076.170 kr.Markedet · 20092.346.053 kr.Markedet · 20101.548.628 kr.Markedet · 20112.266.597 kr.Markedet · 20123.125.524 kr.Markedet · 20132.866.337 kr.Markedet · 20142.647.451 kr.Markedet · 20152.881.426 kr.Markedet · 20162.553.670 kr.Markedet · 20172.818.587 kr.Markedet · 20183.401.519 kr.Markedet · 20192.885.055 kr.Markedet · 20203.850.751 kr.Markedet · 20214.653.906 kr.Markedet · 20225.108.295 kr.Markedet · 20234.610.358 kr.Markedet · 20244.536.250 kr.Markedet · 20254.523.071 kr.Markedet · 20264.852.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1993 · Alm. Salg
842.000 kr.
I dag · vores estimat
5.805.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg842.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårds Allé 7
8541 Skødstrup		174 m²41 m16-05-20243.375.000 kr.19.397 kr./m²
Lauritshøj 25
8541 Skødstrup		188 m²235 m23-07-20266.870.000 kr.36.543 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²284 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²547 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²328 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Løgten Østervej 104
8541 Skødstrup		192 m²688 m02-07-20266.995.000 kr.36.432 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²241 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Engskovtoften 28
8541 Skødstrup		193 m²718 m16-01-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²496 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Lauritshøj 45
8541 Skødstrup		175 m²273 m15-05-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden