Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Bækkene 221, Enø

Fritidshus · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 70 m².2.157.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.315.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkene 228, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²95 m09-07-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Bækkene 223, Enø
4736 Karrebæksminde		66 m²55 m26-04-20252.700.000 kr.40.909 kr./m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²226 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Bækkene 211, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²154 m04-01-20251.645.000 kr.32.900 kr./m²
Bækkene 206, Enø
4736 Karrebæksminde		40 m²106 m21-11-20231.580.000 kr.39.500 kr./m²
Bækkene 229, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²115 m08-07-20261.620.000 kr.45.000 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²497 m21-05-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Enø Kystvej 100
4736 Karrebæksminde		74 m²140 m11-06-20252.225.000 kr.30.068 kr./m²
Fjordhusene 61, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²377 m02-09-20262.585.000 kr.38.015 kr./m²
Stølsgårdsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²617 m05-06-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden