Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindetoften 39

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.094 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.694 kr/m².4.686.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.713.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,13 pct. siden nov. 1993
525k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202424. nov. 19931.175.000 kr.I dag · vores estimat4.713.220 kr.Markedet · 19921.071.701 kr.Markedet · 19931.186.636 kr.Markedet · 19941.088.896 kr.Markedet · 19951.207.632 kr.Markedet · 19961.300.123 kr.Markedet · 19971.516.599 kr.Markedet · 1998809.432 kr.Markedet · 19992.030.639 kr.Markedet · 20002.370.376 kr.Markedet · 20012.426.848 kr.Markedet · 20022.189.195 kr.Markedet · 20032.331.099 kr.Markedet · 20042.163.312 kr.Markedet · 20052.882.425 kr.Markedet · 20062.702.873 kr.Markedet · 20073.905.437 kr.Markedet · 20083.539.455 kr.Markedet · 20092.810.930 kr.Markedet · 20103.114.648 kr.Markedet · 20113.081.887 kr.Markedet · 20123.925.347 kr.Markedet · 20132.734.367 kr.Markedet · 20142.949.757 kr.Markedet · 20153.167.500 kr.Markedet · 20163.324.427 kr.Markedet · 20173.613.122 kr.Markedet · 20184.113.587 kr.Markedet · 20193.919.374 kr.Markedet · 20204.448.437 kr.Markedet · 20214.732.969 kr.Markedet · 20225.125.920 kr.Markedet · 20235.238.502 kr.Markedet · 20244.880.846 kr.Markedet · 20255.190.537 kr.Markedet · 20265.817.883 kr.Markedet · 20276.456.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1993 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.713.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindetoften 15
2630 Taastrup		198 m²176 m24-03-20255.715.000 kr.28.864 kr./m²
Lindetoften 43
2630 Taastrup		152 m²53 m22-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Lindetoften 18
2630 Taastrup		133 m²159 m28-04-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Hegnstoften 42
2630 Taastrup		184 m²93 m31-10-20254.920.000 kr.26.739 kr./m²
Hegnstoften 29
2630 Taastrup		181 m²258 m28-09-20254.500.000 kr.24.862 kr./m²
Slettetoften 56
2630 Taastrup		183 m²282 m29-10-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Hegnstoften 79
2630 Taastrup		178 m²260 m18-08-20255.630.000 kr.31.629 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²480 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Slettetoften 32
2630 Taastrup		185 m²352 m12-06-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²417 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden