Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 17

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.081 kr/m².3.412.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghovedvej gns: 24.419 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.471.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,51 pct. siden aug. 1993
282k3,7M7,2M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993465.705 kr.I dag · vores estimat3.471.882 kr.Markedet · 1992581.238 kr.Markedet · 1993670.068 kr.Markedet · 1994936.810 kr.Markedet · 1995619.416 kr.Markedet · 1996825.804 kr.Markedet · 19971.103.886 kr.Markedet · 19981.209.096 kr.Markedet · 1999319.032 kr.Markedet · 20001.541.862 kr.Markedet · 2001807.912 kr.Markedet · 20021.028.664 kr.Markedet · 20031.389.654 kr.Markedet · 20041.395.954 kr.Markedet · 20051.664.712 kr.Markedet · 20062.275.812 kr.Markedet · 20072.215.080 kr.Markedet · 2008679.140 kr.Markedet · 2009604.800 kr.Markedet · 20101.673.658 kr.Markedet · 20111.683.990 kr.Markedet · 20121.138.914 kr.Markedet · 20131.291.122 kr.Markedet · 20141.582.056 kr.Markedet · 20151.968.120 kr.Markedet · 20161.997.604 kr.Markedet · 20171.298.052 kr.Markedet · 20181.851.822 kr.Markedet · 20192.665.152 kr.Markedet · 20202.552.634 kr.Markedet · 20212.628.738 kr.Markedet · 20222.928.618 kr.Markedet · 20232.731.806 kr.Markedet · 20242.780.064 kr.Markedet · 20253.502.800 kr.Markedet · 20262.804.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
465.705 kr.
I dag · vores estimat
3.471.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, familiehandel465.705 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²199 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²148 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²279 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²173 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²298 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²201 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Bredgade 47
8340 Malling		129 m²539 m12-06-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Nyvej 1A
8340 Malling		124 m²855 m04-11-20243.075.000 kr.24.798 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²312 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²700 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden