Borsholmvænget 12A

Villa · 90 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.478 kr/m².3.425.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorsholmvænget gns: 25.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-35,60 pct.
3Vores vurdering4.025.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1943,62 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1993 · Alm. Salg: 197.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1993okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994197.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borsholmvænget 8E 3100 Hornbæk	131 m²	89 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Maltavænget 7 3100 Hornbæk	97 m²	249 m	01-08-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup 3100 Hornbæk	90 m²	887 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	44.722 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B 3100 Hornbæk	85 m²	516 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup 3100 Hornbæk	86 m²	690 m	16-01-2024	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Hornebyvej 30C 3100 Hornbæk	89 m²	973 m	13-06-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Bødkervej 14 3100 Hornbæk	100 m²	290 m	23-07-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup 3100 Hornbæk	97 m²	675 m	05-05-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Sauntevænget 14C 3100 Hornbæk	104 m²	94 m	04-03-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11 3100 Hornbæk	100 m²	529 m	30-01-2025	4.900.000 kr.	49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu