Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rønne Alle 18

Villa · 147 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.034 kr/m².4.302.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 36.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+64,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.463.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,04 pct. siden sep. 1993
606k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993995.000 kr.30. sep. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat4.463.872 kr.Markedet · 1992646.359 kr.Markedet · 1993660.030 kr.Markedet · 1994695.604 kr.Markedet · 1995713.097 kr.Markedet · 1996674.730 kr.Markedet · 1997838.341 kr.Markedet · 1998787.626 kr.Markedet · 1999917.574 kr.Markedet · 20001.092.063 kr.Markedet · 20011.276.254 kr.Markedet · 20021.242.003 kr.Markedet · 20031.316.679 kr.Markedet · 20041.430.310 kr.Markedet · 20051.347.696 kr.Markedet · 20061.596.567 kr.Markedet · 20071.892.331 kr.Markedet · 20081.966.860 kr.Markedet · 20091.950.396 kr.Markedet · 20102.029.335 kr.Markedet · 20111.736.070 kr.Markedet · 20121.657.572 kr.Markedet · 20131.850.730 kr.Markedet · 20141.615.089 kr.Markedet · 20151.690.500 kr.Markedet · 20161.465.590 kr.Markedet · 20171.802.220 kr.Markedet · 20181.841.028 kr.Markedet · 20192.086.518 kr.Markedet · 20202.243.661 kr.Markedet · 20212.368.758 kr.Markedet · 20222.419.326 kr.Markedet · 20232.350.236 kr.Markedet · 20242.723.763 kr.Markedet · 20252.778.741 kr.Markedet · 20263.199.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
995.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.463.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 7
5700 Svendborg		145 m²477 m28-10-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Præstevænget 22
5700 Svendborg		140 m²290 m24-07-20264.425.000 kr.31.607 kr./m²
Korsgade 25
5700 Svendborg		145 m²583 m01-09-20254.270.000 kr.29.448 kr./m²
Valdemarsgade 20
5700 Svendborg		150 m²565 m01-06-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Esthersvej 29
5700 Svendborg		149 m²623 m09-01-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²162 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Korsgade 30
5700 Svendborg		152 m²608 m18-03-20253.825.000 kr.25.164 kr./m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²793 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²418 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Willemoesvej 9
5700 Svendborg		139 m²478 m05-06-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden