Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovej 116, Højstrup

Rækkehus · 89 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 135 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 89 m².1.721.171 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.531.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,03 pct. siden okt. 1993
374k730k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202426. okt. 1993415.000 kr.I dag · vores estimat1.531.461 kr.Markedet · 1992373.889 kr.Markedet · 1993432.273 kr.Markedet · 1994454.701 kr.Markedet · 1995486.207 kr.Markedet · 1996706.126 kr.Markedet · 1997601.818 kr.Markedet · 1998684.766 kr.Markedet · 1999738.789 kr.Markedet · 2000619.618 kr.Markedet · 2001726.507 kr.Markedet · 2002709.864 kr.Markedet · 2003671.772 kr.Markedet · 2004836.956 kr.Markedet · 2005896.497 kr.Markedet · 20061.244.932 kr.Markedet · 20071.277.061 kr.Markedet · 20081.335.267 kr.Markedet · 20091.103.600 kr.Markedet · 2010963.959 kr.Markedet · 20111.122.824 kr.Markedet · 2012886.262 kr.Markedet · 20131.080.816 kr.Markedet · 2014903.261 kr.Markedet · 20151.046.195 kr.Markedet · 20161.121.222 kr.Markedet · 20171.036.850 kr.Markedet · 20181.196.872 kr.Markedet · 20191.372.113 kr.Markedet · 20201.423.555 kr.Markedet · 20211.622.114 kr.Markedet · 20221.552.872 kr.Markedet · 20231.424.000 kr.Markedet · 20241.419.728 kr.Markedet · 20251.629.234 kr.Markedet · 20261.677.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1993 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 174, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²71 m12-05-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²
Saxovej 112, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²83 m24-09-20261.845.000 kr.20.730 kr./m²
Saxovej 60, Højstrup
5210 Odense NV		90 m²77 m16-01-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²57 m30-08-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Saxovej 131, Tarup
5210 Odense NV		91 m²448 m14-05-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Saxovej 105, Tarup
5210 Odense NV		82 m²298 m11-06-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Saxovej 152, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²26 m14-07-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Saxovej 128, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²36 m26-05-20261.575.000 kr.20.192 kr./m²
Saxovej 166, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²48 m21-01-20241.462.500 kr.18.750 kr./m²
Saxovej 194, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²52 m29-08-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden