Enighedsvej 2, Hareskov

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 173 m².9.780.728 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.592.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1045,67 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1993 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.592.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 3, Hareskov 3500 Værløse	188 m²	37 m	29-10-2025	7.900.000 kr.	42.021 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	93 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	171 m²	306 m	12-02-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Åvej 15, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	94 m	08-10-2024	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	237 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov 3500 Værløse	176 m²	411 m	02-06-2024	8.890.000 kr.	50.511 kr./m²
Bogmosen 11, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	359 m	29-06-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Stormly 50, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	303 m	28-11-2024	10.750.000 kr.	59.722 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	562 m	19-11-2024	7.825.000 kr.	44.714 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	131 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu