Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Brandsbjerg 37

Villa · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.211 kr/m².1.561.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.357.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,24 pct. siden jun. 1993
205k493k781k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993205.000 kr.I dag · vores estimat1.357.587 kr.Markedet · 1992225.792 kr.Markedet · 1993415.296 kr.Markedet · 1994322.728 kr.Markedet · 1995389.508 kr.Markedet · 1996371.868 kr.Markedet · 1997445.200 kr.Markedet · 1998492.996 kr.Markedet · 1999550.788 kr.Markedet · 2000523.824 kr.Markedet · 2001557.256 kr.Markedet · 2002495.600 kr.Markedet · 2003692.412 kr.Markedet · 2004738.948 kr.Markedet · 2005721.224 kr.Markedet · 2006925.848 kr.Markedet · 20071.118.376 kr.Markedet · 20081.179.696 kr.Markedet · 2009844.116 kr.Markedet · 2010843.024 kr.Markedet · 2011727.104 kr.Markedet · 2012918.708 kr.Markedet · 2013866.124 kr.Markedet · 2014704.760 kr.Markedet · 2015833.700 kr.Markedet · 2016773.976 kr.Markedet · 2017790.608 kr.Markedet · 2018843.108 kr.Markedet · 2019840.672 kr.Markedet · 2020889.896 kr.Markedet · 20211.014.636 kr.Markedet · 20221.089.228 kr.Markedet · 2023947.100 kr.Markedet · 20241.142.652 kr.Markedet · 20251.163.232 kr.Markedet · 20261.233.456 kr.Markedet · 2027777.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, andet205.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekilde 100
4400 Kalundborg		84 m²220 m01-04-20261.345.000 kr.16.012 kr./m²
Hestetoften 22
4400 Kalundborg		86 m²466 m30-09-20262.095.000 kr.24.360 kr./m²
Kysttoften 12
4400 Kalundborg		82 m²814 m16-07-20251.605.000 kr.19.573 kr./m²
Birkevej 12
4400 Kalundborg		84 m²1,0 km28-12-2023729.000 kr.8.679 kr./m²
Lundemarken 50
4400 Kalundborg		86 m²917 m17-11-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Gisselørevej 27
4400 Kalundborg		87 m²1,1 km03-06-20252.020.000 kr.23.218 kr./m²
Røsnæsvej 63
4400 Kalundborg		78 m²886 m03-11-20241.545.000 kr.19.808 kr./m²
Ulshøjvej 9
4400 Kalundborg		88 m²1,2 km25-01-20241.375.000 kr.15.625 kr./m²
Hestehaven 17
4400 Kalundborg		94 m²765 m08-05-20252.295.000 kr.24.415 kr./m²
Granlystien 14
4400 Kalundborg		85 m²1,7 km13-07-2025960.000 kr.11.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden