Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Glasæble Have 17

Villa · 155 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
896 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.886 kr/m².3.071.700 kr.
  2. 2Vores vurdering4.137.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden dec. 2020
650k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.350.000 kr.I dag · vores estimat4.137.107 kr.Markedet · 1992650.380 kr.Markedet · 1993849.400 kr.Markedet · 1994671.460 kr.Markedet · 1995968.750 kr.Markedet · 1996948.910 kr.Markedet · 19971.046.250 kr.Markedet · 19981.181.100 kr.Markedet · 19991.247.905 kr.Markedet · 20001.232.095 kr.Markedet · 20011.380.430 kr.Markedet · 20021.317.655 kr.Markedet · 20031.125.610 kr.Markedet · 20041.259.065 kr.Markedet · 20051.569.530 kr.Markedet · 20061.742.510 kr.Markedet · 20072.095.290 kr.Markedet · 20081.959.045 kr.Markedet · 20091.610.450 kr.Markedet · 20101.792.575 kr.Markedet · 20111.717.400 kr.Markedet · 20121.677.720 kr.Markedet · 20131.702.985 kr.Markedet · 20141.634.320 kr.Markedet · 20151.868.525 kr.Markedet · 20161.862.170 kr.Markedet · 20171.648.115 kr.Markedet · 20181.998.105 kr.Markedet · 20192.213.400 kr.Markedet · 20202.340.345 kr.Markedet · 20212.546.495 kr.Markedet · 20222.648.175 kr.Markedet · 20232.583.385 kr.Markedet · 20242.712.345 kr.Markedet · 20252.517.200 kr.Markedet · 20262.780.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.137.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 29, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²385 m01-09-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte
5210 Odense NV		151 m²532 m04-07-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup
5210 Odense NV		155 m²977 m20-05-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup
5210 Odense NV		158 m²1,1 km25-03-20252.077.000 kr.13.146 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup
5210 Odense NV		151 m²1,1 km07-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²1,3 km09-11-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²1,2 km29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup
5210 Odense NV		153 m²1,3 km17-03-20253.175.000 kr.20.752 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²927 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup
5210 Odense NV		147 m²979 m12-05-20264.150.000 kr.28.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden