Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Snogholmvej 3

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.303 kr/m².5.863.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogholmvej gns: 37.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.676 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.006.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,05 pct. siden sep. 1993
534k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1993950.000 kr.I dag · vores estimat5.006.949 kr.Markedet · 1992861.456 kr.Markedet · 1993741.984 kr.Markedet · 1994868.006 kr.Markedet · 19951.008.569 kr.Markedet · 19961.121.098 kr.Markedet · 19971.252.491 kr.Markedet · 19981.238.605 kr.Markedet · 19991.520.648 kr.Markedet · 20001.427.769 kr.Markedet · 20011.735.357 kr.Markedet · 2002656.441 kr.Markedet · 20031.836.489 kr.Markedet · 20042.044.124 kr.Markedet · 20052.230.406 kr.Markedet · 20062.906.890 kr.Markedet · 20072.933.614 kr.Markedet · 20082.875.843 kr.Markedet · 20092.433.194 kr.Markedet · 20102.244.030 kr.Markedet · 20112.569.041 kr.Markedet · 20122.307.827 kr.Markedet · 20132.079.887 kr.Markedet · 20142.415.509 kr.Markedet · 20152.545.461 kr.Markedet · 20162.996.625 kr.Markedet · 20172.716.416 kr.Markedet · 20182.775.104 kr.Markedet · 20193.651.887 kr.Markedet · 20203.697.606 kr.Markedet · 20213.700.357 kr.Markedet · 20224.502.601 kr.Markedet · 20233.723.544 kr.Markedet · 20244.214.270 kr.Markedet · 20254.512.688 kr.Markedet · 20265.409.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1993 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.006.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogholmvej 10
2750 Ballerup		159 m²84 m19-03-20266.050.000 kr.38.050 kr./m²
Snogholmvej 11
2750 Ballerup		163 m²94 m27-05-20256.113.000 kr.37.503 kr./m²
Snogholmvej 12
2750 Ballerup		171 m²102 m25-01-20255.150.000 kr.30.117 kr./m²
Egebjergvej 102
2750 Ballerup		131 m²290 m05-05-20266.495.000 kr.49.580 kr./m²
Syvendehusvej 68
2750 Ballerup		126 m²279 m15-08-20244.465.000 kr.35.437 kr./m²
Lerholmvej 5
2750 Ballerup		123 m²137 m08-05-20264.900.000 kr.39.837 kr./m²
Egebjergvej 74
2750 Ballerup		128 m²467 m11-09-20246.925.000 kr.54.102 kr./m²
Lerholmvej 36
2750 Ballerup		139 m²405 m09-01-20256.845.000 kr.49.245 kr./m²
Pæremosevej 40
2750 Ballerup		123 m²418 m17-12-20256.700.000 kr.54.472 kr./m²
Pæremosevej 19
2750 Ballerup		144 m²147 m12-07-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden