Møllergade 83B

Rækkehus · 50 m² · bygget 1807

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 92 m², 3 værelser, opført i 1807. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1807
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 120 m²
Grundareal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.178 kr/m².891.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllergade gns: 16.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering971.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,01 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1993 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1993jul.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Begtrupsvej 2C 5700 Svendborg	50 m²	641 m	01-04-2025	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²
Bagergade 54 5700 Svendborg	54 m²	471 m	10-03-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Ravnemøllevej 7C 5700 Svendborg	61 m²	245 m	04-02-2025	1.262.500 kr.	20.697 kr./m²
Ravnemøllevej 7A 5700 Svendborg	61 m²	254 m	13-03-2025	875.000 kr.	14.344 kr./m²
Kildetoften 11B, Tved 5700 Svendborg	53 m²	2,0 km	06-02-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Pengekrogen 5F 5700 Svendborg	39 m²	859 m	15-01-2026	600.000 kr.	15.385 kr./m²
Overgade 5 5700 Svendborg	65 m²	283 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Bontvedvænget 4D 5700 Svendborg	43 m²	1,7 km	08-06-2026	630.000 kr.	14.651 kr./m²
Bontvedvænget 4D 5700 Svendborg	43 m²	1,7 km	04-04-2024	625.000 kr.	14.535 kr./m²
Bontvedvænget 4A 5700 Svendborg	43 m²	1,7 km	18-01-2024	580.000 kr.	13.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu