Kirkevej 7, Øster Højst, 6240 Løgumkloster — Rækkehus · 64 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 843 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.300 kr/m².493.428 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering556.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,23 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 128.759 kr.
I dag · vores estimat: 556.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
1993jun.Solgt, alm. frit salg128.759 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 1B, Øster Højst 6240 Løgumkloster	73 m²	543 m	30-11-2025	300.000 kr.	4.110 kr./m²
Slotsgade 5C, 1. 6240 Løgumkloster	59 m²	8,5 km	03-07-2025	462.000 kr.	7.831 kr./m²
Aabenraavej 11B 6240 Løgumkloster	85 m²	8,0 km	06-03-2024	580.000 kr.	6.824 kr./m²
Svinget 9B 6240 Løgumkloster	85 m²	8,1 km	15-11-2024	400.000 kr.	4.706 kr./m²
Slotsgade 5C, st. 6240 Løgumkloster	82 m²	8,5 km	03-07-2025	462.000 kr.	5.634 kr./m²
Svinget 9E 6240 Løgumkloster	90 m²	8,0 km	05-03-2024	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Tønder Landevej 21B 6240 Løgumkloster	32 m²	8,2 km	30-07-2026	750.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu