Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søskæret 7

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.434 kr/m².1.587.812 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøskæret gns: 20.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+58,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,37 pct. siden jun. 1993
401k701k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993452.375 kr.I dag · vores estimat1.603.075 kr.Markedet · 1992507.836 kr.Markedet · 1993480.298 kr.Markedet · 1994529.396 kr.Markedet · 1995576.730 kr.Markedet · 1996444.724 kr.Markedet · 1997568.106 kr.Markedet · 1998569.478 kr.Markedet · 1999602.994 kr.Markedet · 2000642.684 kr.Markedet · 2001766.654 kr.Markedet · 2002659.050 kr.Markedet · 2003782.040 kr.Markedet · 20041.010.086 kr.Markedet · 2005954.912 kr.Markedet · 20061.014.986 kr.Markedet · 20071.215.200 kr.Markedet · 20081.360.534 kr.Markedet · 20091.045.366 kr.Markedet · 2010544.488 kr.Markedet · 2011717.066 kr.Markedet · 2012906.206 kr.Markedet · 2013877.394 kr.Markedet · 2014593.978 kr.Markedet · 2015592.606 kr.Markedet · 2016961.576 kr.Markedet · 2017794.878 kr.Markedet · 20181.013.810 kr.Markedet · 2019855.050 kr.Markedet · 2020942.172 kr.Markedet · 20211.255.772 kr.Markedet · 20221.163.946 kr.Markedet · 20231.122.982 kr.Markedet · 20241.185.898 kr.Markedet · 20251.198.932 kr.Markedet · 20261.002.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
452.375 kr.
I dag · vores estimat
1.603.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg452.375 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskæret 15
4220 Korsør		96 m²93 m16-04-20251.995.000 kr.20.781 kr./m²
Søskæret 8
4220 Korsør		120 m²62 m30-04-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Sommervej 9
4220 Korsør		87 m²468 m28-10-20251.400.000 kr.16.092 kr./m²
Kløvervej 6
4220 Korsør		109 m²621 m03-02-20242.025.000 kr.18.578 kr./m²
Skovbrinken 46
4220 Korsør		116 m²286 m11-02-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Fredensvej 9
4220 Korsør		99 m²1,7 km08-07-20251.078.125 kr.10.890 kr./m²
Fredensvej 19
4220 Korsør		100 m²1,7 km29-09-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²1,6 km21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²1,3 km03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Ellevej 5
4220 Korsør		90 m²1,3 km24-04-20261.340.000 kr.14.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden