Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 12

Villa · 221 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.195 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.463 kr/m².3.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.120.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,26 pct. siden dec. 2018
903k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20182.875.000 kr.27. dec. 20202.555.000 kr.I dag · vores estimat4.120.249 kr.Markedet · 19921.145.222 kr.Markedet · 19931.083.121 kr.Markedet · 19941.193.842 kr.Markedet · 19951.300.585 kr.Markedet · 19961.002.898 kr.Markedet · 19971.281.137 kr.Markedet · 19981.284.231 kr.Markedet · 19991.359.813 kr.Markedet · 20001.449.318 kr.Markedet · 20011.728.883 kr.Markedet · 20021.486.225 kr.Markedet · 20031.763.580 kr.Markedet · 20042.277.847 kr.Markedet · 20052.153.424 kr.Markedet · 20062.288.897 kr.Markedet · 20072.740.400 kr.Markedet · 20083.068.143 kr.Markedet · 20092.357.407 kr.Markedet · 20101.227.876 kr.Markedet · 20111.617.057 kr.Markedet · 20122.043.587 kr.Markedet · 20131.978.613 kr.Markedet · 20141.339.481 kr.Markedet · 20151.336.387 kr.Markedet · 20162.168.452 kr.Markedet · 20171.792.531 kr.Markedet · 20182.286.245 kr.Markedet · 20191.928.225 kr.Markedet · 20202.158.286 kr.Markedet · 20212.831.894 kr.Markedet · 20222.624.817 kr.Markedet · 20232.532.439 kr.Markedet · 20242.674.321 kr.Markedet · 20252.703.714 kr.Markedet · 20262.261.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2018 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
27. dec. 2020 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
4.120.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²66 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Alhøjvænget 27
4220 Korsør		144 m²228 m20-10-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²371 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²211 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²486 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²462 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²326 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²516 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²1,1 km29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²553 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden