Hans Egedes Vej 13

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.267 kr/m².2.107.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 13.511 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.109.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,23 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1993 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 26 6715 Esbjerg N	130 m²	85 m	25-02-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	27 m	29-04-2024	1.648.000 kr.	10.564 kr./m²
Hans Egedes Vej 31 6715 Esbjerg N	130 m²	152 m	25-08-2026	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Hans Egedes Vej 19 6715 Esbjerg N	163 m²	74 m	22-06-2025	2.898.000 kr.	17.779 kr./m²
Hans Egedes Vej 21 6715 Esbjerg N	202 m²	82 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Solvangen 43 6715 Esbjerg N	141 m²	309 m	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Poppelvangen 4 6715 Esbjerg N	137 m²	233 m	10-03-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 1 6715 Esbjerg N	137 m²	289 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Kornvej 11 6715 Esbjerg N	142 m²	671 m	10-03-2024	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Vestervangen 41 6715 Esbjerg N	145 m²	700 m	15-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu