Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Karlebovej 48A

Villa · 156 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.147 kr/m².5.663.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlebovej gns: 28.962 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.478 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.342.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3137,70 pct. siden aug. 1993
165k2,0M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1993165.000 kr.I dag · vores estimat5.342.201 kr.Markedet · 1992742.872 kr.Markedet · 1993615.576 kr.Markedet · 1994735.384 kr.Markedet · 19951.204.008 kr.Markedet · 19961.255.800 kr.Markedet · 19971.601.808 kr.Markedet · 19981.270.152 kr.Markedet · 19991.750.320 kr.Markedet · 20001.764.048 kr.Markedet · 20011.887.912 kr.Markedet · 20022.001.168 kr.Markedet · 20032.064.036 kr.Markedet · 20042.377.908 kr.Markedet · 20052.381.496 kr.Markedet · 20063.418.116 kr.Markedet · 20073.656.328 kr.Markedet · 20082.925.000 kr.Markedet · 20092.471.820 kr.Markedet · 20102.746.536 kr.Markedet · 20112.865.252 kr.Markedet · 20122.650.908 kr.Markedet · 20132.477.436 kr.Markedet · 20142.530.788 kr.Markedet · 20152.549.040 kr.Markedet · 20162.555.436 kr.Markedet · 20173.091.296 kr.Markedet · 20183.404.856 kr.Markedet · 20193.316.404 kr.Markedet · 20203.104.244 kr.Markedet · 20213.994.224 kr.Markedet · 20224.787.016 kr.Markedet · 20234.406.220 kr.Markedet · 20244.222.764 kr.Markedet · 20254.864.704 kr.Markedet · 20265.744.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1993 · Alm. Salg
165.000 kr.
I dag · vores estimat
5.342.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Bygget
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlebovej 13
2980 Kokkedal		158 m²549 m15-04-20255.050.000 kr.31.962 kr./m²
Karlebovej 15
2980 Kokkedal		180 m²529 m26-01-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Karlebovej 11
2980 Kokkedal		207 m²553 m29-04-20254.600.000 kr.22.222 kr./m²
Gunderødvej 57B, Karlebo
2980 Kokkedal		159 m²791 m14-11-20267.805.000 kr.49.088 kr./m²
Gunderødvej 57B, Karlebo
2980 Kokkedal		159 m²791 m09-10-20267.805.000 kr.49.088 kr./m²
Gunderødvej 54, Karlebo
2980 Kokkedal		160 m²843 m21-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Avderødvej 39
2980 Kokkedal		154 m²1,7 km19-06-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Gunderødvej 49, Karlebo
2980 Kokkedal		131 m²930 m04-01-20267.600.000 kr.58.015 kr./m²
Skovgårdsvej 2, Karlebo
2980 Kokkedal		120 m²427 m01-10-20254.345.000 kr.36.208 kr./m²
Avderødvej 32H
2980 Kokkedal		135 m²1,8 km25-08-20255.250.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden