Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 41

Villa · 111 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.639 kr/m².7.931.525 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.316.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,04 pct. siden aug. 1993
631k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020245. aug. 19931.090.876 kr.I dag · vores estimat6.316.576 kr.Markedet · 1992868.353 kr.Markedet · 1993984.015 kr.Markedet · 1994725.163 kr.Markedet · 1995658.341 kr.Markedet · 19961.131.645 kr.Markedet · 19971.112.109 kr.Markedet · 19981.156.176 kr.Markedet · 19991.451.880 kr.Markedet · 20001.481.628 kr.Markedet · 20011.570.317 kr.Markedet · 20021.764.567 kr.Markedet · 20031.821.288 kr.Markedet · 20041.604.949 kr.Markedet · 20052.204.793 kr.Markedet · 20062.945.718 kr.Markedet · 20072.922.963 kr.Markedet · 20082.848.704 kr.Markedet · 20092.142.744 kr.Markedet · 20102.337.771 kr.Markedet · 20112.215.005 kr.Markedet · 20122.259.849 kr.Markedet · 20132.211.453 kr.Markedet · 20142.347.206 kr.Markedet · 20152.861.580 kr.Markedet · 20163.192.138 kr.Markedet · 20173.473.523 kr.Markedet · 20183.312.795 kr.Markedet · 20193.322.896 kr.Markedet · 20204.144.851 kr.Markedet · 20214.564.098 kr.Markedet · 20224.588.962 kr.Markedet · 20234.267.173 kr.Markedet · 20244.470.858 kr.Markedet · 20255.968.914 kr.Markedet · 20265.130.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1993 · Alm. Salg
1.090.876 kr.
I dag · vores estimat
6.316.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg1.090.876 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²124 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²268 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²195 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²422 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²329 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²370 m10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²752 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²494 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²926 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Kurvej 16
2880 Bagsværd		100 m²791 m06-03-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden