Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kochsgade 60, st. tv

Rækkehus · 67 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 67 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.204 kr/m².2.158.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Prisstigning 694% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.911.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,53 pct. siden maj 1993
175k748k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993175.000 kr.3. maj 20161.390.000 kr.I dag · vores estimat1.911.703 kr.Markedet · 1992479.854 kr.Markedet · 1993175.004 kr.Markedet · 1994421.028 kr.Markedet · 1995576.803 kr.Markedet · 1996575.262 kr.Markedet · 1997428.599 kr.Markedet · 19981.015.653 kr.Markedet · 1999680.921 kr.Markedet · 2000758.440 kr.Markedet · 2001894.182 kr.Markedet · 2002762.460 kr.Markedet · 2003650.235 kr.Markedet · 20041.148.514 kr.Markedet · 20051.063.290 kr.Markedet · 20061.168.011 kr.Markedet · 20071.133.104 kr.Markedet · 20081.243.118 kr.Markedet · 20091.573.763 kr.Markedet · 20101.378.860 kr.Markedet · 20111.058.734 kr.Markedet · 2012910.664 kr.Markedet · 2013939.005 kr.Markedet · 20141.376.649 kr.Markedet · 20151.072.000 kr.Markedet · 20161.355.209 kr.Markedet · 20171.340.000 kr.Markedet · 20181.656.977 kr.Markedet · 20191.536.377 kr.Markedet · 20201.617.648 kr.Markedet · 20211.793.791 kr.Markedet · 20221.870.573 kr.Markedet · 20231.645.252 kr.Markedet · 20242.003.970 kr.Markedet · 20251.897.172 kr.Markedet · 20261.633.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
175.000 kr.
3. maj 2016 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte1.390.000 kr.
  • 1993majSolgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehusvej 43
5000 Odense C		65 m²360 m11-07-20242.400.000 kr.36.923 kr./m²
Steinsgade 15K
5000 Odense C		63 m²223 m13-05-20251.615.000 kr.25.635 kr./m²
Annasholmsgade 20B
5000 Odense C		69 m²473 m08-01-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Heltzensgade 28B
5000 Odense C		61 m²308 m31-05-20261.800.000 kr.29.508 kr./m²
Georgsgade 77
5000 Odense C		66 m²1,0 km22-07-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Rosengade 11
5000 Odense C		65 m²965 m21-09-20252.800.000 kr.43.077 kr./m²
Overstræde 5
5000 Odense C		70 m²1,0 km18-03-20253.225.000 kr.46.071 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 29
5000 Odense C		75 m²741 m24-06-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 59
5000 Odense C		58 m²668 m26-03-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Steinsgade 1C
5000 Odense C		54 m²202 m10-02-20261.345.000 kr.24.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden