Jelsevej 115, Lundø

Fritidshus · 64 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 64 m².1.007.168 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.024.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,54 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1993 · Alm. Salg: 295.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2012Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 203, Lundø 7840 Højslev	58 m²	322 m	23-09-2025	1.230.000 kr.	21.207 kr./m²
Jelsevej 303, Lundø 7840 Højslev	68 m²	750 m	25-10-2025	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Jelsevej 245, Lundø 7840 Højslev	72 m²	417 m	23-04-2026	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Jelsevej 503, Lundø 7840 Højslev	63 m²	1,3 km	27-03-2026	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Jelsevej 217, Lundø 7840 Højslev	73 m²	354 m	17-01-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Jelsevej 513, Lundø 7840 Højslev	63 m²	1,4 km	26-04-2026	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Jelsevej 160, Lundø 7840 Højslev	77 m²	331 m	08-08-2024	1.010.000 kr.	13.117 kr./m²
Jelsevej 119, Lundø 7840 Højslev	80 m²	93 m	07-03-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Jelsevej 437, Lundø 7840 Højslev	74 m²	1,2 km	21-07-2026	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Jelsevej 439, Lundø 7840 Højslev	76 m²	1,2 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu