Vestergade 20, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.712 kr/m².1.584.800 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.162.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,89 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1993 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 44, st. 8550 Ryomgård	73 m²	225 m	07-04-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Vestergade 29B 8550 Ryomgård	60 m²	177 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Vestergade 15A 8550 Ryomgård	79 m²	55 m	12-10-2023	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Vestergade 13B 8550 Ryomgård	53 m²	45 m	23-03-2025	998.000 kr.	18.830 kr./m²
Vestergade 44, 1. 8550 Ryomgård	46 m²	225 m	07-04-2024	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Vestergade 15B 8550 Ryomgård	94 m²	58 m	12-10-2023	2.850.000 kr.	30.319 kr./m²
Nygade 17, st. 8550 Ryomgård	69 m²	320 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Nygade 15, 1. 8550 Ryomgård	86 m²	303 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Nygade 15, st. 8550 Ryomgård	86 m²	303 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Nygade 17, 1. 8550 Ryomgård	49 m²	320 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu