Koglevej 15, Smidstrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 64 m².2.109.056 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.655.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,33 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 469.772 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg469.772 kr.
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	70 m	03-05-2026	4.600.000 kr.	76.667 kr./m²
Koglevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	148 m	02-04-2025	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Pæonvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	539 m	13-01-2026	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Torbiste-Åsen 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	696 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	807 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	596 m	05-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	735 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	247 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Timannevej 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	70 m²	270 m	14-07-2025	6.975.000 kr.	99.643 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	806 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu